대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 1418, 112동 2층210호 (갈마동,큰마을아파트) 외 1필지 (대전 서구 대덕대로 150)
과거 경매 이력
경매 2023타경10771
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 30.291㎡(9.163평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 2,830만 7,600원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| -2024.07.09 | 1억 9,880만원30% | 변경 |
| 2차2025.08.20 | 1억 9,880만원30% | - |
| 매각 228,307,600원 (80.39%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 224,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-10 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 608일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.291㎡(9.163평) | 1억 1,360만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 289원 |
| 건물 | 평 | 940만 3,974원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.12.04
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북측 인근에 위치하는 큰마을아파트(총 25개동 2,910세대) 112동 2층 210호로서, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고,인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(큰마을아파트) 건부지로 이용중임.
- 대로 및 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2019-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1996.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1998.07.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.24 | 임의경매 |
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