대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 1418, 113동 8층806호 (갈마동,큰마을아파트) 외 1필지 (대전 서구 대덕대로 150)
과거 경매 이력
경매 2022타경106941
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 30.291㎡(9.163평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2022.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)카인드대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 2억 5,270만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 2억 4,850만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.06 | 1억 7,395만원51% | - |
| 매각 252,700,000원 (71.18%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-11 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.291㎡(9.163평) | 1억 7,750만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 585만 9,826원 |
| 건물 | 평 | 979만 5,806원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.08.23
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "둔원초등학교" 북측 인근에 위치하는 큰마을아파트 제113동 제8층 제806호로서 주위는 중대형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 북동측 및 서측 인근으로 계룡로(국도 32호선) 및 대덕대로가 통과하고 북서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "탄방역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.
- 북서측 및 남동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인옥 | 주거용 806호 미상 | 전입:2012-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.01.22 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(38) | 2022.08.08 | 임의경매 |
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