대전광역시서구갈마동아파트

대전 서구 갈마동 1418, 108동 13층 1302호 (갈마동,큰마을아파트) 외 1필지 (대전 서구 대덕대로 150)

경매 2021타경4888

대전지방법원 8계 (042-470-1808)
대지권
21.48㎡(6.498평)
건물면적
42.47㎡(12.847평)
개시결정
2021.07.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(OOOOO
청구금액
-
감정가
2억 4,500만원
최저가
1억 7,150만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.04.112억 4,500만원유찰
-2022.05.161억 7,150만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.07.07기준일
감정기일2021.07.158일
배당요구종기일2021.10.0691일
최초진행일2022.04.11278일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,500만원
구분면적감정가
토지(1)21.48㎡(6.498평)9,800만원
건물(1)42.47㎡(12.847평)1억 4,700만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡456만 2,384원
건물평1,144만 2,360원
감정원
유은
가격시점
2021.07.15
공시가격
228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 서구 갈마동 대전둔원중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공사중인 토지, 공동주택, 학교 등으로 형성되었으며 대단지 아파트로서의 주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
  • 대체로 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
  • 본단지 주변으로 대로,소로,보행자전용도로 등에 접하며 도로상태 보통임.
  • 급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.

임차인 현황

말소기준일
2005.04.26
배당요구종기일
2021.10.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용전입:2005-05-09 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인,공유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2005.04.11소유권이전
을(1)2005.04.26근저당권설정
을(2)2015.04.14근저당권설정
갑(5)2020.06.162번박OO지분가압류
갑(6)2021.07.072번박OO지분강제경매개시결정
주의사항
  • ▶특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 행사 1회로 제한).

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갈마동 전세 리스크 지수

중간
63.2
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
5,244만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

갈마동 주변 지역서구 기준

데이터 출처