대전광역시서구갈마동아파트대전 서구 갈마동 1041, 12층 1205호 (갈마동, 아트리움) 외 1필지 (대전 서구 대덕대로167번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경2483
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 18.6692㎡(5.647평)
- 건물면적
- 79.2㎡(23.958평)
- 개시결정
- 2022.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 5,500만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 155,000,000원 (79.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-03-08 | ||
| 배당종결 : 2023-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6692㎡(5.647평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 79.2㎡(23.958평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 9,573원 |
| 건물 | 평 | 572만 6,688원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2022.04.25
- 보존등기일
- 2006.03.16
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔산여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 아트리움 제12층 제1205호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 북동측 및 남동측 인근으로 계룡로(국도 32호선) 및 대덕대로가 통과하고 남동측 근거리에 대전도시철도 1호선 "탄방역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1205호 2018.11.30~ | 전입:2018-11-30 확정:2018-11-29 배당:2022-04-22 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.01.23 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.06.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.08.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.11.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.10.26 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.04.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2020.6.18.소유권이전청구권가등기
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 서구 갈마동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 서구 갈마동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
갈마동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 5,244만원
데이터 출처