대전광역시서구가장동다세대주택대전 서구 가장동 49-40, 3층301호 (대전 서구 괴정로166번길 34)
경매 2024타경121654
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 44.46㎡(13.449평)
- 건물면적
- 45.42㎡(13.739평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 9,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.27 | 9,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 117일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.46㎡(13.449평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 45.42㎡(13.74평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 783원 |
| 건물 | 평 | 468만 7,045원 |
- 감정원
- 금빛
- 가격시점
- 2024.11.19
- 공시가격
- 55,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭"대륙아트빌라 제103동" 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 점포겸용주택, 대규모 아파트단지, 상가 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약7미터의 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수시설, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 301호 | 전입:2017-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.10.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 가장동 다세대주택
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대전광역시 서구 가장동
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원
가장동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처