대전광역시서구가장동다세대주택대전 서구 가장동 22-38, 3층303호 (대전 서구 도산로314번길 72)
과거 경매 이력
경매 2021타경107657
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 38.06㎡(11.513평)
- 건물면적
- 43.71㎡(13.222평)
- 개시결정
- 2021.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 1억 650만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.30 | 9,500만원 | - |
| 매각 106,500,000원 (112.11%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-05-06 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.03.30 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.06㎡(11.513평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 43.71㎡(13.222평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 8,424원 |
| 건물 | 평 | 431만 997원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.09.13
- 공시가격
- 51,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 북동측 근거리에 소재하는 다세대주택 제3층 제303호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 세로장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 303호 전부 2018.02.26.~2020.04.02. | 전입:2018-02-14 확정:2018-02-20 배당:2021-10-31 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.07.17 | 압류 |
| 을(4) | 2020.03.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.09.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2020. 3. 24. 등기) 있음(임대차보증금 7,500만원, 전입일 2018. 2. 14. , 확정일자 2018. 2. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 가장동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 가장동
- 경매
- 공매
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원
가장동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처