대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 809, 504동 1층108호 (가수원동,은아아파트5단지) 외 1필지 (대전 서구 가수원로 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경120890
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 22.6019㎡(6.837평)
- 건물면적
- 52.2㎡(15.79평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 9,115만 5,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 7,770만원30% | - |
| 매각 91,155,000원 (82.12%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,000,080원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-27 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.6019㎡(6.837평) | 4,662만원 |
| 건물(1) | 52.2㎡(15.791평) | 6,438만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 2,658원 |
| 건물 | 평 | 407만 7,006원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 1991.02.08
- 공시가격
- 69,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 소재한 은아아파트5단지 504동 1층 108호이며, 주위는 아파트 단지 및 상가주택, 일반주택, 학교 등으로 이루어진 시가지 인근 기존 주거지대임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 주위로 중로 및 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2023-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.07.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.07.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 가수원동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 서구 가수원동
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- 공매
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가수원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처