대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 808, 503동 1층108호 (가수원동,은아아파트5단지) 외 1필지 (대전 서구 가수원로 6)
경매 2024타경123414
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 22.6019㎡(6.837평)
- 건물면적
- 52.2㎡(15.79평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 8,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.09.02 | 8,540만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.6019㎡(6.837평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 52.2㎡(15.791평) | 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 8,666원 |
| 건물 | 평 | 309만 368원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 1991.02.08
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동에 소재하는 "가수원중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물("은아아파트5단지" 제503동 제1층 제108호, 전유면적 : 52.2㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 본건 단지의 토지는 2개 필지로 나누어진 장방형의 토지로서, 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2021.10.04.부터현재까지 | 전입:2021-10-01 확정:2022-06-09 배당:2024-12-12 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2024.11.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.11.28 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2024.12.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.01.22 | 가압류 |
| 갑(23) | 2025.02.12 | 압류 |
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중간
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- 83%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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