대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 643, 6동 1층110호 (가수원동,계룡아파트) (대전 서구 가수원로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경122688
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 32.4191㎡(9.807평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,484만 5,000원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 124,845,000원 (83.23%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4191㎡(9.807평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 6,141원 |
| 건물 | 평 | 333만 9,084원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2024.11.22
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 서측 인근에 위치하는 "계룡아파트" 제6동 제1층 제110호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 단독·다가구주택, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 중로 및 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.01 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.12.03 | 압류 |
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대전광역시 서구 가수원동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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