대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 643, 3동 5층506호 (가수원동,계룡아파트) (대전 서구 가수원로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경5585(2)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 44.2084㎡(13.373평)
- 건물면적
- 81㎡(24.502평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 8,600만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| -2025.01.15 | 1억 6,940만원30% | 변경 |
| 2차2025.03.26 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 186,000,000원 (76.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 273일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 44.2084㎡(13.373평) | 9,680만원 |
| 건물(3) | 81㎡(24.502평) | 1억 4,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 9,629원 |
| 건물 | 평 | 592만 6,047원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.06.10
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 506호 전부 2020.6.20. | 전입:2021-11-10 확정:2024-08-16 배당:2024-08-16 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.10.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 을(6-1) | 2024.05.08 | 6번근저당권가처분 |
| 갑(14) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.14 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.06.19 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.07.24 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2024.09.23 | 압류 |
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