대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 643, 2동 8층810호 (가수원동,계룡아파트) (대전 서구 가수원로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경104239
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 32.4191㎡(9.807평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 석OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,912만 2,500원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 119,122,500원 (70.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4191㎡(9.807평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 6,293원 |
| 건물 | 평 | 378만 4,295원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2024.03.13
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 서측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
- 단지내 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시 됨.
- 북서측 하향 완경사 지세에 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 남서측으로 2차선의 도로, 북서측으로 소로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OO | 주거용 2019.1.19.~2023.11.30. | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2023-11-14 | 보:73,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.06.28 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.26 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.02 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.04 | (1)3번전OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.08.04 | (2)3번전OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.22 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.14 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.05 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.05 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.12.08 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.13 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.13 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.14 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.01.06 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.01.09 | (1)3번전OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.01.09 | (2)3번전OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2023.01.10 | (1)3번전OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2023.01.10 | (2)3번전OO지분가압류 |
| 갑(19) | 2023.02.06 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(20) | 2023.02.23 | 3번전OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2023.10.06 | 3번전OO지분가압류 |
| 을(5) | 2023.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(22) | 2024.03.05 | 강제경매 |
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