대전광역시서구가수원동아파트대전 서구 가수원동 1392, 103동 2층202호 (가수원동,모아드림아파트) 외 1필지 (대전 서구 가수원로 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경100466
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 44.9671㎡(13.602평)
- 건물면적
- 71.9721㎡(21.771평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 6,915만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 2억 1,210만원30% | - |
| 매각 269,150,000원 (88.83%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 262,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.9671㎡(13.603평) | 7,272만원 |
| 건물(1) | 71.9721㎡(21.772평) | 2억 3,028만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,182원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 6,888원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2014.08.18
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원도서관" 동측 인근에 소재한 모아드림아파트103동 2층 202호이며, 주위는 아파트 단지, 도서관, 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형 완경사지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 주위로 중로 및 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.03.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 서구 가수원동 아파트
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대전광역시 서구 가수원동
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가수원동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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