대전광역시동구홍도동다세대주택대전 동구 홍도동 96-31, 시동 비층101호 (홍도동,청우빌라) (대전 동구 한남로7번길 12-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경111124
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 36.816㎡(11.137평)
- 건물면적
- 61.26㎡(18.531평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,994만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 5,950만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.19 | 4,165만원51% | - |
| 매각 59,940,000원 (70.52%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 57,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-05-14 | ||
| 배당종결 : 2024-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.816㎡(11.137평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 61.26㎡(18.531평) | 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 3,512원 |
| 건물 | 평 | 275만 2,145원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.08.07
- 공시가격
- 38,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재‘용전초등학교’남서측 근거리에 위치하고 있는 청우빌라 제시동 비층 제101호로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 인근에 "한남대학교"가 위치하며 동측 근거리에 "대전복합터미널"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 대체로 세로장방형의 완경사지로 다세대주택건부지로 이용중임.
- 북동측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.09.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.07.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처