대전광역시동구홍도동다가구주택대전 동구 홍도동 92-195 (대전 동구 한남로17번길 39)
경매 2022타경107173
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 407.95㎡(123.404평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 271만 540원
- 최저가
- 6억 3,189만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 9억 271만 540원 | 유찰 |
| -2023.03.29 | 6억 3,189만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 271만 540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 6,166만원 |
| 건물(1) | 39.07㎡(11.819평) | 2,969만 3,200원 |
| 건물(1) | 102.54㎡(31.018평) | 8,961만 9,960원 |
| 건물(1) | 100.33㎡(30.35평) | 8,768만 8,420원 |
| 건물(1) | 102.54㎡(31.018평) | 8,961만 9,960원 |
| 제시외(1) | 63.47㎡(19.2평) | 4,442만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 3,669원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2022.08.06
- 보존등기일
- 2010.02.11
- 공시가격
- 434,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이루는 기존주택지역이며, 인근 로변으로는 소규모 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 북서측으로 포장도로(소로)에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2022-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-02-09 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | ||
| 김OO | 점포 2021.10.10.~2022.10.09. | 사업:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:220,000원 환산:2,250만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OOOOOOOO | 주거용 303호 2018.02.10.~현재 | 전입:2018-06-21 확정:2022-08-24 배당:2022-08-29 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 노OO | 주거용 | 전입:2021-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2022-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2020-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2017-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2021-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전OOOOOOOO | 주거용 104호 2022.03.01.~ | 전입:2022-02-28 확정:2022-08-25 배당:2022-09-01 | 보:1,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 조OOOOOOOO | 주거용 305호 2022.03.021.~2023.03.20. | 전입:2022-03-21 확정:2022-08-03 배당:2022-08-25 | 보:2,000,000원 월:260,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OOOOOOOO | 주거용 403호 2021.02.03.~2023.02.23. | 전입:2021-02-22 확정:2021-02-22 배당:2022-10-28 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 하OO | 주거용 406호 2022.02.부터 1년 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처