대전광역시동구홍도동연립주택대전 동구 홍도동 23-21, 5동 3층304호 (홍도동,홍도빌리지) (대전 동구 동산초교로 15-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경8379
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 48.88㎡(14.786평)
- 건물면적
- 68.74㎡(20.794평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 177만 7,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.28 | 1억 80만원30% | - |
| 매각 101,777,000원 (70.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 218일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.88㎡(14.786평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 68.74㎡(20.794평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 3,797원 |
| 건물 | 평 | 484만 7,552원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.06.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
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- 공매
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홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처