대전광역시동구홍도동다세대주택대전 동구 홍도동 128-11, 가동 4층402호 (대전 동구 대전로1002번길 24-15)
경매 2023타경521
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 40.34㎡(12.203평)
- 건물면적
- 62.93㎡(19.036평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 1억 300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.14 | 1억 300만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.34㎡(12.203평) | 2,060만원 |
| 건물(1) | 62.93㎡(19.036평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 659원 |
| 건물 | 평 | 432만 8,640원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.01.27
- 보존등기일
- 1998.10.13
- 공시가격
- 52,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 대전광역시 동구 홍도동 소재 "시영아파트" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 가동 4층 402호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 시영아파트. 신홍도시장, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 소로에 양면이 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이향춘 | 주거용 | 전입:2012-07-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.05.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.01.18 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2023.03.16 | 압류 |
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대전광역시 동구 홍도동 다세대주택
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원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처