대전광역시동구홍도동아파트대전 동구 홍도동 1004, 108동 2층201호 (홍도동,신동아파밀리에아파트2단지) (대전 동구 동산초교로 34)
경매 2024타경9693
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 62.2267㎡(18.823평)
- 건물면적
- 84.8391㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 3억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.19 | 3억 2,000만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 319일 |
| 매각일 | 2025.08.19 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.2267㎡(18.824평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.8391㎡(25.664평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 6,995원 |
| 건물 | 평 | 748만 1,297원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2007.09.06
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 홍도동행정복지센터 남측에 인접하여 위치하고, 주위는 신동아파밀리에 1-4단지, 소형 아파트, 단독주택 및 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽으로 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 방범설비 등이 있음. (아파트관리는 1단지관리사무소에서 1단지-4단지 통합관리하고 있음.)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.21
- 소액기준일
- 2025.08.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PHAM THI NGOC YEN | 주거용 201호 | 전입:2023-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.01.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.17 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.18 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.02 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.19 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.22 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.10.04 | 5번김영국지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.07 | 5번김영국지분가압류 |
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