대전광역시동구홍도동아파트대전 동구 홍도동 1002, 110동 7층703호 (홍도동,신동아파밀리에아파트4단지) 외 1필지 (대전 동구 동산초교로 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경245
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 47.7605㎡(14.447평)
- 건물면적
- 74.759㎡(22.614평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,637만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.09.26 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 256,370,000원 (85.46%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 247,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7605㎡(14.448평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 74.759㎡(22.615평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 2,537원 |
| 건물 | 평 | 795만 9,319원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 2007.09.06
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북서측의 도로에서 지상 및 지하주차장으로 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.01.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.02.29 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 아파트
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대전광역시 동구 홍도동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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