대전광역시동구홍도동아파트대전 동구 홍도동 1001, 112동 8층805호 (홍도동,신동아파밀리에아파트3단지) (대전 동구 동산초교로55번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경4780
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 58.3409㎡(17.648평)
- 건물면적
- 84.9616㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 6,880만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 268,800,000원 (82.45%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.3409㎡(17.648평) | 1억 3,040만원 |
| 건물(1) | 84.9616㎡(25.701평) | 1억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 5,139원 |
| 건물 | 평 | 761만 599원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2007.09.06
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 신동아파밀리에 3단지아파트로서, 주위는 공동주택(신동아파밀리에 1-4단지 등),각급학교(동산초교,경덕중학교,대전생활과학고등학교 등),단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서, 제반입지여견은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측의 소로도로에 연계된 출입구를 통하여 단지 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수 설비,전기설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-29 | 보:280,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.09.20 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2024.04.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 아파트
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대전광역시 동구 홍도동
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- 공매
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원
홍도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처