대전광역시동구홍도동단독·다가구대전 동구 홍도동 10-6 (대전 동구 홍도로 14-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경114437
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.26㎡(90.526평)
- 개시결정
- 2023.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,253만 6,480원
- 매각가
- 6억 3,560만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 10억 1,253만 6,480원 | 유찰 |
| -2024.07.17 | 7억 877만 6,000원30% | 변경 |
| -2024.09.12 | 7억 877만 6,000원30% | 변경 |
| -2025.04.17 | 7억 877만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2025.09.04 | 7억 877만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.16 | 4억 9,614만 2,000원51% | - |
| 매각 635,600,000원 (62.77%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 619,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 546일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,253만 6,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 4,928만 2,000원 |
| 건물(1) | 99.74㎡(30.171평) | 1억 5,439만 7,520원 |
| 건물(1) | 99.76㎡(30.177평) | 1억 5,442만 8,480원 |
| 건물(1) | 99.76㎡(30.177평) | 1억 5,442만 8,480원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 511만 7,420원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 2016.01.08
- 공시가격
- 415,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 홍도동 소재 "청룡아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 출입문통제시스템, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 202호 | 전입:2022-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 306호 2020.01.10.~2024.01.09. | 전입:2023-05-03 확정:2021-12-22 배당:2023-10-18 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 102호 2021.01.20.~현재까지 | 전입:2021-02-02 확정:2021-01-04 배당:2023-10-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 105호 2022.06.07.~현재까지 | 전입:2022-06-07 확정:2022-05-18 배당:2024-01-04 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022.06.02] |
| 김OO | 주거용 204호 2021.12.03.~2023.12.03. | 전입:2021-12-03 확정:2021-11-17 배당:2023-10-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 206호 2022.02.21.~2024.02.20. | 전입:2022-02-04 확정:2022-02-03 배당:2023-10-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 마OO | 주거용 205호 2021.12.27.~2023.12.26. | 전입:2021-12-28 확정:2021-12-13 배당:2023-10-16 | 보:49,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 301호 2019.03.27.~현재까지 | 전입:2019-03-27 확정:2019-03-13 배당:2023-10-16 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금4,200만원(1차), 금4,500만원(2차), 확:2019.03.13(1차), 2021.03.26(2차)] |
| 송OO | 주거용 304호 미상 | 전입:2022-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 302호 2021.02.15. | 전입:2021-02-15 확정:2021-02-01 배당:2023-06-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 103호 2022.08.25.~2 | 전입:2022-08-25 확정:2022-08-10 배당:2023-11-01 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 104호 2021.09.10.~2024.09.09. | 전입:2021-09-15 확정:2021-09-06 배당:2023-10-19 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 202호 2023.01.20.~2025.01.19. | 전입:2022-12-28 확정:2023-11-07 배당:2023-11-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 305호 2018.01.17.~현재까지 | 전입:2018-01-17 확정:2018-01-17 배당:2023-10-25 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임OO | 주거용 203호 2021.10.12.~현재까지 | 전입:2021-10-12 확정:2021-10-12 배당:2023-10-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 제OO | 주거용 101호 2022.04.08.~2024.04.07. | 전입:2022-03-22 확정:2022-03-22 배당:2023-10-20 | 보:58,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 차OO | 주거용 204호 | 전입:2019-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 304호 2022.12.05.~2024.12.04. | 전입:2022-12-09 확정:2022-11-15 배당:2023-11-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [송재호] |
| 한OOOOOOO | 주거용 303호 2019.02.28.~2021.02.27. | 전입:2019-02-26 확정:2019-02-11 배당:2023-11-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [민선홍] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.03.23 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.12.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.28 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2023.06.27 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.09 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.12.21 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2023.12.27 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.01.04 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.01.05 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2024.03.29 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2024.04.01 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2024.07.29 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2024.10.14 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2025.01.03 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 홍도동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 홍도동
- 경매
- 공매
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미확인 상태
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원
홍도동 전세 리스크 지수
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