대전광역시동구판암동다세대주택대전 동구 판암동 573-1, 4층 403호 (대전 동구 옻밭5길 118)
과거 경매 이력
경매 2023타경119159
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 48.8763㎡(14.785평)
- 건물면적
- 58.3709㎡(17.657평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안광민 / 안광민
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- 1억 4,394만 3,906원
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 910만원97.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 2억 2,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.26 | 1억 5,778만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.02 | 1억 1,044만 6,000원65.7% | - |
| 매각 115,000,000원 (35.71%) / 입찰 2명 / 이영은 | ||
| ( 2위금액 110,450,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.07.16 | 1억 1,044만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.08.20 | 7,731만 2,000원76% | 유찰 |
| 7차2025.09.24 | 5,411만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2025.10.29 | 3,788만 2,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2025.12.03 | 2,651만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2026.01.12 | 1,856만 1,000원94.2% | 유찰 |
| 11차2026.02.24 | 1,299만 2,000원96% | 유찰 |
| 12차2026.03.31 | 909만 4,000원97.2% | - |
| 매각 9,100,000원 (2.83%) / 입찰 1명 / 권도형 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 547일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.8763㎡(14.785평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 58.3709㎡(17.657평) | 2억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 7,612원 |
| 건물 | 평 | 1,458만 9,115원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2018.11.09
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 판암동 소재 "판암근린공원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 대전도시철도 판암역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 중로에 양면이 접함.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권도형 | 주거용 | 전입:2018-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,394만 3,906원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 다세대주택
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