대전광역시동구판암동단독주택대전 동구 판암동 474-6 (대전 동구 옥천로176번길 97)
과거 경매 이력
경매 2022타경108268
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.15㎡(3.675평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영우 / 박영우
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,007만 450원
- 매각가
- 2,167만 9,000원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.28 | 2,007만 450원 | - |
| 매각 21,679,000원 (108.01%) / 입찰 2명 / 최병수(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 20,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-06 | ||
| 납부 : 2023-04-04 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.02.28 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,007만 450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,760만 3,950원 |
| 건물(1) | 7.61㎡(2.302평) | 152만 2,000원 |
| 제시외(1) | 1.45㎡(0.439평) | 29만원 |
| 제시외(1) | 0.73㎡(0.221평) | 18만 2,500원 |
| 제시외(1) | 2.36㎡(0.714평) | 47만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 974원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.09.13
- 공시가격
- 73,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 판암동 소재 "판암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위 인근은 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하고 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장도로를 이용중임.
- 연탄보일러에 의한 난방설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.26
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉환 | 주거용 일부 미상 | 전입:2021-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:130,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이성희 | 주거용 미상 | 전입:1997-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.08.26 | 4번박영우지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 판암동 단독주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 판암동
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원
판암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처