대전광역시동구천동아파트대전 동구 천동 528, 202동 1층103호 (천동,휴먼시아2단지아파트) (대전 동구 대전로542번길 78-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경117396
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 58.5772㎡(17.72평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 2,890만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.31 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 228,900,000원 (84.78%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 215,780,028원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 461일 |
| 최초진행일 | 2025.12.31 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.5772㎡(17.72평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 2,791원 |
| 건물 | 평 | 737만 432원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.09.16
- 보존등기일
- 2008.12.15
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 천동 소재 ‘천동초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 신축중인 아파트, 근린생활시설, 야산 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지대내 부정형 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있고, 북서측 진입로를 통해 차량 진출입 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.06.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.03.25 | 임의경매 |
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대전광역시 동구 천동 아파트
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