대전광역시동구천동아파트대전 동구 천동 528, 205동 14층1402호 (천동,휴먼시아2단지아파트) (대전 동구 대전로542번길 78-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경112410
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 52.4226㎡(15.858평)
- 건물면적
- 75.61㎡(22.872평)
- 개시결정
- 2022.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 우OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 1,111만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.11 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 211,110,000원 (71.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-16 | ||
| 납부 : 2023-08-03 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.4226㎡(15.858평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 75.61㎡(22.872평) | 2억 580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 2,480원 |
| 건물 | 평 | 899만 7,901원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2022.12.12
- 보존등기일
- 2008.12.15
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 천동 소재‘천동초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 휴먼시아2단지아파트 제205동 제1402호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이혼재하고 있는 지역으로 남동측 근거리에 "대전 동구청"이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 북측 인근에 대전지하철1호선 "신흥역"이 위치하고 있음.
- 부정형의 완경사지로 아파트건부지로 이용중임.
- 서측으로 중로에 접하며 북측으로 소로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2021.4.5.-2023.4.5. | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-10 배당:2023-02-07 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.08.05 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.12.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.09 | 압류 |
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대전광역시 동구 천동 아파트
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원
천동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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