대전광역시동구자양동연립주택대전 동구 자양동 250-16, 2층202호 (대전 동구 동대전로131번길 40-31)
과거 경매 이력
경매 2022타경8085
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 42.944㎡(12.991평)
- 건물면적
- 45.42㎡(13.739평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OOOOOO / 안OOOOO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,537만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 3,136만원51% | - |
| 매각 45,370,000원 (70.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,011,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-02-19 | ||
| 배당종결 : 2024-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.944㎡(12.991평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 45.42㎡(13.74평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 5,156원 |
| 건물 | 평 | 232만 8,967원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2022.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 자양동 소재"우송고등학교" 동측 인근에 위치하는 연립주택 『통칭"유성빌라 5동"제2층 제202호』로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 서측으로 노폭 약4미터 및 약3미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
- 온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2021-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.10.16 | 2번이OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2022.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 자양동 연립주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 자양동
경매
공매
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원
자양동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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