대전광역시동구자양동상가주택

대전 동구 자양동 190-8 (대전 동구 동대전로218번길 13)

경매 2023타경9085

대전지방법원 10계 (042-470-1881)
대지권
-
건물면적
944.45㎡(285.695평)
개시결정
2023.10.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
27억 4,142만 3,750원
최저가
19억 1,899만 7,000원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.02.0627억 4,142만 3,750원유찰
-2025.03.1319억 1,899만 7,000원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.10.19기준일
감정기일2023.11.0315일
배당요구종기일2024.01.2295일
최초진행일2025.02.06476일
매각일2025.03.13511일

토지/건물 현황

감정가
27억 4,142만 3,750원
구분면적감정가
토지(2)-11억 2,169만 2,000원
건물(1)73.6㎡(22.264평)1억 2,622만 4,000원
건물(1)203.92㎡(61.686평)3억 4,972만 2,800원
건물(1)203.92㎡(61.686평)3억 4,972만 2,800원
건물(1)203.92㎡(61.686평)3억 4,972만 2,800원
건물(1)259.09㎡(78.375평)4억 4,433만 9,350원
가격비
대지권 41% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평566만 9,404원
감정원
지안
가격시점
2023.11.03
보존등기일
2022.02.24
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 동구 자양동 소재 "동아마이스터고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
  • 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
  • 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.02.24
소액기준일
2025.03.13
배당요구종기일
2024.01.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 502호 2023.01.10.~전입:2023-03-07 확정:2023-03-07 배당:2023-10-31보:30,000,000원 월:450,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 501호 2023.10.20.~전입:2023-10-27 확정:2023-10-27 배당:2024-01-18보:20,000,000원 월:900,000원없음경매등기후 전입신고임차인
김OO주거용 301호전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 302호전입:없음 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 202호전입:2023-09-13 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
류OO주거용 303호 2022.03.21.~전입:2022-03-03 확정:2022-03-03 배당:2023-10-26보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
박OO주거용 204호 2022.07.12.~전입:2022-07-12 확정:2022-07-12 배당:2023-10-27보:100,000,000원없음순위배당 있음임차인
원OO주거용 202호 2023.09.13.~전입:2023-09-13 확정:2023-11-06 배당:2023-11-06보:10,000,000원 월:650,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
원OO주거용 402호 2022.06.24.~전입:2022-07-25 확정:미상 배당:2023-11-02보:10,000,000원 월:700,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음임차인
이OO주거용 503호 2022.03.15.~전입:2022-02-28 확정:2022-02-28 배당:2023-10-25보:220,000,000원없음순위배당 있음임차인
이OO주거용 203호 2022.03.16.~전입:2022-03-02 확정:2022-02-25 배당:2023-12-27보:100,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 404호 2022.03.25.~전입:2022-03-03 확정:2022-03-03 배당:2023-11-24보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 405호 2022.03.24.~전입:2022-03-10 확정:2022-03-10 배당:2023-11-09보:100,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
전OO주거용 201호 2022.07.15.~전입:2022-07-25 확정:2022-06-28 배당:2023-11-27보:20,000,000원 월:520,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차권등기자 [등기부상 차:50만원]
정OO주거용 406호 2022.04.04.~전입:2022-03-07 확정:2022-03-07 배당:2023-11-10보:150,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 304호 2022.05.02.~전입:2022-04-29 확정:2022-04-12 배당:2023-12-22보:100,000,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 401호 2022.04.15.~전입:2022-03-31 확정:2022-03-29 배당:2023-12-22보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 205호 2022.05.18.~전입:2022-05-18 확정:2022-05-02 배당:2023-12-22보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 403호 2022.05.10.~전입:2022-04-25 확정:2022-04-22 배당:2023-12-22보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차인
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 305호 2022.05.02.~전입:2022-04-18 확정:2022-04-12 배당:2023-12-22보:95,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
홍OO점포 101호사업:2022-06-13 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2022.02.24소유권보존
을(1)2022.02.24근저당권설정
을(2)2022.02.24근저당권설정
갑(4)2023.10.19임의경매
을(3)2023.12.22주택임차권
을(4)2024.01.02주택임차권
을(5)2024.03.05주택임차권
을(6)2024.03.20주택임차권
을(7)2024.05.09주택임차권
을(8)2024.05.09주택임차권
을(9)2024.07.05주택임차권
을(10)2024.08.02주택임차권
을(11)2024.08.09주택임차권

동일지번 매각 물건

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자양동 전세 리스크 지수

중간
64.1
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
10건
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0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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