대전광역시동구용운동단독·다가구대전 동구 용운동 370-5 (대전 동구 용운로192번길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경124134
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.39㎡(13.428평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 987만 1,350원
- 매각가
- 7,701만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 1억 987만 1,350원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 7,691만원30% | - |
| 매각 77,010,000원 (70.09%) / 입찰 1명 / 안구성(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.11 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 325일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 987만 1,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 88만 2,600원 |
| 건물(1) | 19.05㎡(5.763평) | 405만 7,650원 |
| 건물(1) | 9.3㎡(2.813평) | 198만 900원 |
| 건물(1) | 3.78㎡(1.143평) | 80만 5,140원 |
| 건물(1) | 0.89㎡(0.269평) | 7만 1,200원 |
| 건물(1) | 9.51㎡(2.877평) | 176만 8,860원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
| 제시외(1) | 0.86㎡(0.26평) | 21만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 9,403원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용운동 "대전 용운초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 인접필지 및 도로대비 완경사인 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 9M내외, 남측으로 노폭 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 주택부분은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:1999-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 안OO | 주거용 2층 | 전입:2009-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.12.09 | 4번안OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권 행사를 할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 용운동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 동구 용운동
- 경매
- 공매
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중간
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- 70%
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- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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- 1억 3,000만원
데이터 출처