대전광역시동구신흥동아파트대전 동구 신흥동 262, 202동 1층103호 (신흥동,이스트시티2단지) (대전 동구 동대전로46번길 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경4080
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 44.213㎡(13.374평)
- 건물면적
- 74.99㎡(22.684평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 3,816만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 338,160,000원 (76.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 316,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-02-19 | ||
| 배당종결 : 2024-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.213㎡(13.374평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 74.99㎡(22.684평) | 3억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 365원 |
| 건물 | 평 | 1,551만 7,545원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2023.05.27
- 보존등기일
- 2018.11.06
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 신흥동 소재 "신흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
- 부정형, 평지의 아파트부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 아스콘포장된 대로에 접하며 서측으로 포장된 소로에 접함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전 설비, 공용승강기설비, 냉난방설비, 주차장설비, 전기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.22 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.05.24 | 가압류 |
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 신흥동 아파트
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대전광역시 동구 신흥동
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원
신흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처