대전광역시동구신흥동아파트대전 동구 신흥동 212, 108동 4층404호 (신흥동,신흥마을아파트) (대전 동구 옥천로 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경116921
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 51.63㎡(15.618평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,900만원
- 매각가
- 2억 5,877만 3,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 2억 2,330만원30% | - |
| 매각 258,773,000원 (81.12%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 251,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.04 | 279일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.63㎡(15.618평) | 1억 2,760만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 9,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 1,431원 |
| 건물 | 평 | 745만 6,175원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2006.06.14
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 신흥동 소재 "신흥역"서측 인근에 위치하는「신흥마을아파트 제108동 제4층 제404호(전유면적:84.86㎡)」로서, 본건 아파트단지 남측으로 경부선철로가 통과하고 있고, 부근은 아파트단지, 점포주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 "신흥역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주위로 광대로 및 대로 등에 각각 접하며, 단지 내 도로를 통해 제반 도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 보통인 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.28 | 소유권이전 |
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 신흥동 아파트
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대전광역시 동구 신흥동
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원
신흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처