대전광역시동구대성동연립주택대전 동구 대성동 산 19-14, 가동 3층305호 (대성동,동남주택) 외 5필지 (대전 동구 대전로304번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경3404
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 94.2014㎡(28.496평)
- 건물면적
- 54.36㎡(16.444평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,675만 2,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.06 | 5,500만원 | 변경 |
| 1차2025.03.13 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.17 | 3,850만원30% | - |
| 매각 46,752,000원 (85%) / 입찰 1명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.2014㎡(28.496평) | 3,850만원 |
| 건물(1) | 54.36㎡(16.444평) | 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 8,699원 |
| 건물 | 평 | 100만 3,405원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 1985.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 대성동 소재 "은어송중학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 기존주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 일단지 부정형, 완경사의 토지로서 연립부택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 전부 2009.05.20.~ | 전입:2009-05-21 확정:2017-12-01 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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