대전광역시동구대성동아파트대전 동구 대성동 30, 105동 14층1406호 (대성동,삼익세라믹아파트) (대전 동구 대전로340번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경111633
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 41.89㎡(12.672평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 6,150만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 161,500,000원 (77.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 158,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.89㎡(12.672평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 5,703원 |
| 건물 | 평 | 487만 8,808원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2024.06.20
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 대성동 소재 "은어송중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 단지 주변으로 대로 및 중로, 소로 등과 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한종구 | 주거용 1406호 전부 2022.5.31.~ | 전입:2024-02-19 확정:2024-02-19 배당:2024-07-04 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.11.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 을(14) | 2024.07.11 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.09.03 | 가압류 |
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