대전광역시동구낭월동단독·다가구대전 동구 낭월동 589 (대전 동구 산내로1287번길 34)
경매 진행 중
경매 2024타경559
대전지방법원 12계 (042-470-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 681.05㎡(206.017평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 감정가
- 19억 3,557만 3,340원
- 최저가
- 13억 5,490만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 19억 3,557만 3,340원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 13억 5,490만 1,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.16 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 408일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 855일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 890일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 3,557만 3,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7억 6,860만원 |
| 건물(1) | 41.07㎡(12.424평) | 5,404만 8,120원 |
| 건물(1) | 214.1㎡(64.765평) | 3억 7,231만 9,900원 |
| 건물(1) | 214.1㎡(64.765평) | 3억 7,231만 9,900원 |
| 건물(1) | 211.78㎡(64.063평) | 3억 6,828만 5,420원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 566만 4,452원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2021.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 서측 인근으로 대전로, 동측 인근으로 산내로가 통과하며 동측 인근에 시내버스정류장이 소 재함.
- 세장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 402호 2021.02.26.~ | 전입:2021-02-09 확정:2021-02-09 배당:2024-04-05 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [2차 확:2023.02.20] |
| 곽OO | 주거용 403호 2023.05.19.~ | 전입:2023-05-19 확정:2023-04-19 배당:2024-02-13 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 204호 2021.11.05.~ | 전입:2021-11-08 확정:2021-11-08 배당:2024-04-08 | 보:70,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 나OO | 주거용 304호 2021.07.31.~ | 전입:2021-08-02 확정:2021-06-14 배당:2024-02-05 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:120,000,000원] |
| 박OO | 주거용 404호 2021.10.01.~ | 전입:2021-10-08 확정:2021-09-15 배당:2024-01-30 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203호 2021.07.23.~ | 전입:2021-07-23 확정:2021-07-05 배당:2024-02-08 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 상가 Green J | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 201호 2021.09.13.~ | 전입:2021-09-14 확정:2021-08-06 배당:2024-03-12 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 전:2022.02.28] |
| 전OO | 주거용 302호 2021.03.28.~ | 전입:2021-03-08 확정:2021-03-09 배당:2024-03-27 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 태OO | 주거용 401호 2023.03.23.~ | 전입:2023-03-27 확정:2023-02-20 배당:2024-04-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2021.05.31.~ | 전입:2021-05-17 확정:2021-04-19 배당:2024-04-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2021.05.07.~ | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-19 배당:2024-04-16 | 보:96,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2021.04.30.~ | 전입:2021-04-28 확정:2021-04-09 배당:2024-04-16 | 보:95,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 2,597만 6,851원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.11.14 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.12.11 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.12.19 | 압류 |
| 을(4) | 2023.12.22 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.01.15 | 임의경매 |
| 을(5) | 2024.04.01 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2025.03.07 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.03.19 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.07.09 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2025.08.12 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2026.02.23 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 동구 낭월동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 낭월동
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