대전광역시동구낭월동아파트대전 동구 낭월동 304, 103동 12층1201호 (낭월동,오투그란데) (대전 동구 산내로 1375)
경매 2024타경114809
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- 46.2561㎡(13.992평)
- 건물면적
- 84.9867㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 조규천
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 최저가
- 3억 1,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.24 | 3억 1,800만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 146일 |
| 매각일 | 2024.12.24 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.2561㎡(13.992평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 84.9867㎡(25.708평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 2,431원 |
| 건물 | 평 | 865만 8,783원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 낭월동, 산내주공아파트 북서측인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 단독주택, 임야, 하천, 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로 남대전종합물류단지, 학교, 운전면허시험장 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성,편리성 등 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 주위로 포장도로에 접하고 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.30
- 소액기준일
- 2024.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.19 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.31 | 강제경매 |
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대전광역시 동구 낭월동 아파트
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원
낭월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처