대전광역시동구낭월동아파트대전 동구 낭월동 304, 106동 4층401호 (낭월동,오투그란데) (대전 동구 산내로 1375)
경매 2024타경3251
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 60.0482㎡(18.164평)
- 건물면적
- 110.327㎡(33.374평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.04 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 280,100,000원 (73.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 266,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.0482㎡(18.165평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 110.3271㎡(33.374평) | 2억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 8,475원 |
| 건물 | 평 | 797만 276원 |
- 감정원
- 인
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2008.09.02
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 낭월동 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 오투그란데아파트(총11동 877세대) 106동 4층 401호로, 주위는 국도변을 따라 아파트단지, 단독주택, 소규모 제조업소 등이 혼재하는 시외곽 주상혼용지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고, 서측 국도변으로 시내버스승강장, 근거리에 남대전IC가 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 중로변, 세로변 등에 접하며 단지내 도로를 통해 접근가능함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.10.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.11.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.03.15 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
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