대전광역시동구가오동아파트대전 동구 가오동 658, 106동 22층 2201호 (가오동,은어송마을1단지) (대전 동구 동구청로 67)
과거 경매 이력
경매 2021타경106685
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 50.5949㎡(15.305평)
- 건물면적
- 84.8882㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2021.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 4,889만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.08 | 2억 6,250만원30% | - |
| 매각 348,890,000원 (93.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 340,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-15 | ||
| 납부 : 2022-02-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-14 | ||
| 배당종결 : 2022-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5949㎡(15.305평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 84.8882㎡(25.679평) | 2억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 3,544원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 2,361원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2021.08.11
- 보존등기일
- 2007.07.05
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가오동 소재 "가오중학교" 남측 근거리에 소재하는 "은어송 마을1단지" 제106동 제22층 제2201호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 학교시설 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주변으로 포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
- 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 전기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경숙 | 주거용 2201호 전체 미상 | 전입:2021-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]-2022.01.10.자 강명선으로부터 공사대금 28,570,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 가오동 아파트
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대전광역시 동구 가오동
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처