대전광역시동구가오동아파트대전 동구 가오동 210, 107동 3층306호 (가오동,주공아파트) (대전 동구 대전로448번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경4421
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 63.1㎡(19.088평)
- 건물면적
- 49.22㎡(14.889평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 문창신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 8,700만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.17 | 8,575만원51% | - |
| 매각 87,000,000원 (49.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.1㎡(19.088평) | 8,575만원 |
| 건물(1) | 49.22㎡(14.889평) | 8,925만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 8,954원 |
| 건물 | 평 | 599만 4,358원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.05.03
- 공시가격
- 97,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가오동 소재 "가오중학교" 서측 인근에 소재한 주공아파트 107동3층 306호이며, 주위는 저층 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 및 업무시설등이 혼재한 지역임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 주위로 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황경모 | 주거용 | 전입:2016-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.07 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.10.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 가오동 아파트
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 가오동
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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