대전광역시동구가오동다세대주택대전 동구 가오동 140-16, 101동 1층105호 (가오동,가오동팰리스힐) 외 1필지 (대전 동구 신기로 51)
경매 2024타경1859
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 112.299㎡(33.97평)
- 건물면적
- 82.657㎡(25.004평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 구즉신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,700만원
- 최저가
- 2억 5,823만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 5억 2,700만원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 3억 6,890만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.22 | 3억 6,890만원30% | 유찰 |
| -2025.05.27 | 2억 5,823만원51% | 변경 |
| 3차2025.09.23 | 2억 5,823만원51% | - |
| 매각 359,084,900원 (68.14%) / 입찰 3명 / 000000 00000 | ||
| ( 2위금액 280,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2025.12.02 | 2억 5,823만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 403일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.2992㎡(33.971평) | 1억 5,800만원 |
| 건물(1) | 82.657㎡(25.004평) | 3억 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 6,956원 |
| 건물 | 평 | 1,475만 7,639원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2020.12.18
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가오동 소재 대전광역시 동구청 남서측 인근에 위치하고, 주위는 임야, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 대전광역시 동구청, 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥주택지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
- 가오동 140-16은 사다리꼴에 가까운 부정형의, 가오동 142-3은 삼각형의 완경사 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 동구 가오동 다세대주택
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인근 진행 정보
대전광역시 동구 가오동
경매
공매
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원
가오동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처