대전광역시대덕구중리동단독·다가구대전 대덕구 중리동 254-16 (대전 대덕구 계족로517번길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경8478
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 554.67㎡(167.787평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 4,608만 7,400원
- 매각가
- 16억 4,100만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 19억 4,608만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 13억 6,226만 1,000원30% | - |
| 매각 1,641,000,000원 (84.32%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,501,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 4,608만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8억 8,549만 5,000원 |
| 건물(1) | 90.43㎡(27.355평) | 1억 7,362만 5,600원 |
| 건물(1) | 155.05㎡(46.903평) | 2억 9,769만 6,000원 |
| 건물(1) | 155.05㎡(46.903평) | 2억 9,769만 6,000원 |
| 건물(1) | 151.44㎡(45.811평) | 2억 9,076만 4,800원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 632만 989원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2024.08.10
- 보존등기일
- 2022.02.03
- 공시가격
- 706,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "대전용전중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 세장형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 305호 2022.02.23.~ | 전입:2022-02-08 확정:2022-02-08 배당:2024-08-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 2023.02.09.~ | 전입:2023-03-16 확정:2023-01-26 배당:2024-09-10 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 302호 2022.02.19.~ | 전입:2022-03-18 확정:2022-03-24 배당:2024-10-02 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2023-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [동거인] |
| 김OO | 주거용 403호 2024.03.01.~ | 전입:2024-03-15 확정:2024-03-15 배당:2024-08-27 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 403호 2022.01.29.~2024.01.29. | 전입:2022-02-03 확정:2022-02-03 배당:2024-08-23 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 205호 2022.03.06.~ | 전입:2022-03-07 확정:2022-03-07 배당:2025-03-31 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 304호 2024.02.06.~ | 전입:2024-02-06 확정:2024-02-06 배당:2024-08-26 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 2022.04.16.~ | 전입:2022-04-11 확정:2022-03-25 배당:2024-08-20 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 202호 2022.01.30.~ | 전입:2022-02-03 확정:2022-02-03 배당:2024-08-22 | 보:155,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 204호 | 전입:2022-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 401호 | 전입:2022-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 206호 2022.03.18.~ | 전입:2022-02-28 확정:2022-03-02 배당:2024-09-26 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 2022.04.08.~ | 전입:2022-04-05 확정:2022-03-23 배당:2024-09-26 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2022.03.24.~ | 전입:2022-03-23 확정:2022-03-07 배당:2024-09-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 203호 2022.04.05.~ | 전입:2022-04-08 확정:2022-03-21 배당:2024-08-30 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.04.18 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.05.24 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.06.12 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 을(7) | 2024.08.26 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.09.02 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2024.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.10.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
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