대전광역시대덕구중리동다세대주택대전 대덕구 중리동 253-2, 1층101호 (대전 대덕구 계족로521번길 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경106532
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 27.272㎡(8.25평)
- 건물면적
- 44.32㎡(13.407평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,545만원47.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.10 | 4,214만원51% | - |
| 매각 45,450,000원 (52.85%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 44,214,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-24 | ||
| 납부 : 2025-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 431일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.272㎡(8.25평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 44.32㎡(13.407평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 1,367원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,736원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.04.05
- 공시가격
- 35,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 용전동 소재 "대전용전초등학교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 세장형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2009.05.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 중리동
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처