대전광역시대덕구중리동다세대주택대전 대덕구 중리동 241-25, 3층301호 (대전 대덕구 홍도로113번길 8)
경매 2024타경11740
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 29.6㎡(8.954평)
- 건물면적
- 41.76㎡(12.632평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 1,632만 7,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.05 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.10 | 3,332만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.14 | 2,332만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.09.18 | 1,632만 7,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 102일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6㎡(8.954평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 41.76㎡(12.632평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 8,919원 |
| 건물 | 평 | 322만 9,892원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2024.12.31
- 공시가격
- 33,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "용전중학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택 통칭"목화빌라 C동"제3층 제301호」로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 점포 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.
- 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약6m 정도의 소로변에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 301호 2018.05.10~현재 | 전입:2018-05-10 확정:2018-04-26 배당:2025-02-06 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.05.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.12.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처