대전광역시대덕구중리동다가구주택대전 대덕구 중리동 240-28 (대전 대덕구 홍도로119번길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경104880
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 663.36㎡(200.665평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 육OOOOOOOOOOOOO / 육OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 회OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,995만 6,320원
- 매각가
- 6억 9,110만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.15 | 9억 2,995만 6,320원 | 유찰 |
| 2차2021.07.20 | 6억 5,096만 9,000원30% | - |
| 매각 691,100,000원 (74.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-20 | ||
| 배당기일 : 2021-10-14 | ||
| 배당종결 : 2021-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.06.15 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,995만 6,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 5,233만 6,000원 |
| 건물(1) | 12㎡(3.63평) | 792만원 |
| 건물(1) | 196.89㎡(59.559평) | 1억 5,593만 6,880원 |
| 건물(1) | 196.89㎡(59.559평) | 1억 5,593만 6,880원 |
| 건물(1) | 189.68㎡(57.378평) | 1억 5,022만 6,560원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 54㎡(16.335평) | 540만원 |
| 제시외(1) | 3.6㎡(1.089평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 7.9㎡(2.39평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 238만 176원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2020.06.11
- 보존등기일
- 2002.11.18
- 공시가격
- 593,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "용전중학교" 동측 인근에 위치한 토지로서 부근은 로변을 연하여 소규모점포, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상겸용지대이며 환경 보통임.
- 본건까지 제 차량 출입이 용이하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- 세로장방형의 토지로서 인근지대 및 도로와 등고 평탄하며, 지반 견고시되며, 다가구주택의 건부지로 이용중임.
- 본 토지 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 공용주차장설비, 화재탐지 및 화재경보시설, 유류사용온수보일러시설 등임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.25
- 배당요구종기일
- 2020.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 305호 2018.08.03.~2020.8.2 | 전입:2018-08-07 확정:2018-07-30 배당:2020-07-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 207호 2017.07.15~2019.12.14 | 전입:2020-01-20 확정:2017-07-12 배당:2020-07-22 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 202호 전체 2018.08.05~2021.2.4 | 전입:2018-08-07 확정:2018-08-08 배당:2020-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 동OOOOOO | 주거용 | 전입:2018-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 동OOOOOO | 주거용 | 전입:2018-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2020-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 201호전체 2017.07.17.~2020.7.17 | 전입:2017-07-17 확정:2017-07-04 배당:2020-07-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 404호 2017.06.26.~ | 전입:2017-06-26 확정:2017-06-26 배당:2020-06-26 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 206호 2017.09.17.~ | 전입:2017-09-19 확정:2017-09-19 배당:2020-07-27 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 205호 2017.07.28.~2020.7.28 | 전입:2017-07-21 확정:2017-07-21 배당:2020-07-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 302호전부 2017.08.31.~2019.8.30 | 전입:2017-08-31 확정:2017-08-31 배당:2020-07-01 | 보:42,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 304호 2017.09.30.~2019.9.29 | 전입:2017-10-10 확정:2017-09-25 배당:2020-07-28 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 306호 2017.08.05~ | 전입:2017-08-08 확정:2017-08-01 배당:2020-08-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:4000만원(전세보증금 5000만원 중 반환받지 못한 금액)] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 307호 2018.02.04.~2020.2.3 | 전입:2019-11-29 확정:2017-12-22 배당:2020-07-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2018-02-06, 확:2018.1.23] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2017.08.04.~2019.8.3 | 전입:2017-07-19 확정:2017-07-17 배당:2020-07-21 | 보:51,750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:61,750,000원(전세보증금 6500만원 중 반환받지 못한 금액)] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 2017.08.07.~2019.8.6 | 전입:2017-07-19 확정:2017-07-20 배당:2020-07-21 | 보:44,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:5400만원(전세보증금 5500만원 중 반환받지 못한 금액)] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2018.02.09.~2020.2.8 | 전입:2018-02-06 확정:2018-01-23 배당:2020-07-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2019-11-29, 확:2017-12-22] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 401호 2018.04.06.~2020.4.5 | 전입:2018-04-03 확정:2018-03-19 배당:2020-07-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 403호 2019.03.29.~2021.3.28 | 전입:2019-03-28 확정:2019-03-12 배당:2020-07-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.25 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.04.01 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.09.04 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2019.09.24 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2019.10.11 | 주택임차권 |
| 을(15) | 2019.11.14 | 주택임차권 |
| 을(16) | 2020.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.08 | 임의경매 |
| 을(17) | 2020.06.26 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.02.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 중리동
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- 공매
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미확인 상태
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