대전광역시대덕구중리동다세대주택대전 대덕구 중리동 230-7, 에이동 1층 101호 (대전 대덕구 홍도로135번길 98)
과거 경매 이력
경매 2022타경2629
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 31.45㎡(9.514평)
- 건물면적
- 50.42㎡(15.252평)
- 개시결정
- 2022.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,329만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 5,600만원30% | - |
| 매각 63,290,000원 (79.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.45㎡(9.514평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 50.42㎡(15.252평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 7,488원 |
| 건물 | 평 | 314만 7,128원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2022.05.02
- 공시가격
- 30,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 중리동 소재 한남대학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 수입자동차 전시장, 맥도날드 매장 등이 소재한 노선상가 후면의 기존 주택지대로 단독주택, 다세대주택, 한남대학교, 동대전고등학교 등이 혼재하여 환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통상황 보통임.
- 정방형에 유사한 평지이며, 다세대주택 2동의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 101호 전부 2011.04.22~2022.05.30. | 전입:2011-04-22 확정:2011-04-22 배당:2022-05-30 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.01.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.07.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.07.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 45,000,000원, 전입일 2011.04.22. , 확정일자2011.04.22.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 중리동
- 경매
- 공매
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처