대전광역시대덕구중리동단독·다가구

대전 대덕구 중리동 230-10 외 1필지 (대전 대덕구 홍도로135번길 94)

과거 경매 이력

경매 2024타경7222

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
-
건물면적
534.57㎡(161.707평)
개시결정
2024.06.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
한OOOOOO
청구금액
-
감정가
15억 9,971만 1,400원
매각가
12억 7,200만원20.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.10.1515억 9,971만 1,400원유찰
2차2025.11.1911억 1,979만 8,000원30%-
매각 1,272,000,000원 (79.51%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 121,000,000원 )
매각결정기일 : 2025-11-26
매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-01-09
납부 : 2026-01-06
배당기일 : 2026-02-05
배당종결 : 2026-02-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.25기준일
감정기일2024.07.0813일
배당요구종기일2024.09.2693일
경매공고일2025.09.25457일
최초진행일2025.10.15477일

토지/건물 현황

감정가
15억 9,971만 1,400원
구분면적감정가
토지(2)-6억 3,421만 2,000원
토지(3)-1,466만 5,000원
건물(1)16.96㎡(5.13평)1,953만 7,920원
건물(1)121.8㎡(36.845평)2억 3,142만원
건물(1)121.8㎡(36.845평)2억 3,142만원
건물(1)121.8㎡(36.845평)2억 3,142만원
제시외(1)139.05㎡(42.063평)2억 2,692만 9,600원
제시외(1)13.16㎡(3.981평)1,010만 6,880원
가격비
대지권 41% | 건물 59%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평587만 9,910원
감정원
임승후
가격시점
2024.07.08
보존등기일
2021.12.20
공시가격
530,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "동대전고등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 다가구주택, 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.
  • 기호(2):세장형의 평탄한 주상용건부지, 기호(3):세장형의 평탄한 도로로 이용중임.
  • 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
  • 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 1층 및 옥외 주차장 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.12.20
배당요구종기일
2024.09.26

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOOOO주거용 201호 2021.12.20.~2024.01.11.전입:2022-01-06 확정:2021-12-27 배당:2024-09-07보:105,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 202호 2022.02.21.~현재까지전입:2022-02-21 확정:2022-02-21 배당:2024-07-10보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 203호 2021.12.20.~현재까지전입:2022-01-06 확정:2021-12-27 배당:2024-07-26보:130,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 301호 2022.01.11.~현재까지전입:2022-01-11 확정:2021-12-29 배당:2024-07-18보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 302호 2022.01.05.~현재까지전입:2021-12-27 확정:2021-12-27 배당:2024-09-25보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 303호 2022.01.16.~2024.01.16.전입:2022-01-11 확정:2021-12-27 배당:2024-09-19보:125,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 304호 2022.01.07.~현재까지전입:2021-12-28 확정:2021-12-27 배당:2024-07-09보:120,000,000원없음순위배당 있음임차인
(OOOOOOOO주거용 401호 2022.02.10.~2024.02.09.전입:2022-02-10 확정:2022-02-10 배당:2024-07-19보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 402호 2022.02.28.~2026.02.27.전입:2022-02-24 확정:2022-02-08 배당:2024-07-17보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 403호 2022.01.05.전입:2021-12-28 확정:2021-12-27 배당:2024-01-11보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
(OOOOOOOO주거용 501호 2023.07.13.~2025.07.17.전입:2023-07-13 확정:2023-07-14 배당:2024-08-21보:30,000,000원 월:1,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 204호 2021.12.20.~2024.01.10.전입:2022-01-07 확정:2021-12-27 배당:2024-09-13보:110,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
엄OO주거용 404호 2022.01.01.~2024.01.11.전입:2021-12-27 확정:2021-12-27 배당:2024-09-02보:120,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2021.12.20소유권보존
을(1)2021.12.20근저당권설정
을(2)2021.12.20근저당권설정
을(3)2023.11.14주택임차권
을(4)2023.11.22주택임차권
을(5)2023.12.15주택임차권
을(6)2023.12.15주택임차권
을(7)2023.12.18주택임차권
을(8)2024.01.11주택임차권
을(9)2024.03.19주택임차권
을(10)2024.05.09주택임차권
을(11)2024.05.20주택임차권
을(12)2024.06.04주택임차권
을(13)2024.06.05주택임차권
갑(8)2024.06.26임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대전광역시 대덕구 중리동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

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원

중리동 전세 리스크 지수

중간
60.7
단독·다가구 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
5건
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대법원 경매
한국자산관리공사
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중리동 주변 지역대덕구 기준

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