대전광역시대덕구중리동단독·다가구대전 대덕구 중리동 159-1 (대전 대덕구 중리로32번길 19-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경11248
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 408㎡(123.419평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OOOOO / 고OO
- 채권자
- 회OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,640만 7,800원
- 매각가
- 4억 4,888만 8,000원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 7억 8,640만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 5억 5,048만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 3억 8,534만원51% | - |
| 매각 448,888,000원 (57.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 438,898,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,640만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 1,539만 9,000원 |
| 건물(1) | 37.96㎡(11.483평) | 3,796만원 |
| 건물(1) | 116.68㎡(35.296평) | 1억 4,234만 9,600원 |
| 건물(1) | 116.68㎡(35.296평) | 1억 4,234만 9,600원 |
| 건물(1) | 116.68㎡(35.296평) | 1억 4,234만 9,600원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 6,278원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2009.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대덕구 중리동의 "중리근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시됨.
- 대체로 정방형의 평지로 다가구주택 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 가스설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 402호 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 401호 1차:2016.04.04.~2018.04.03.2차:2018.04.04.~현재까지 | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-04 배당:2023-12-20 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 202호 2019.03.28.~ | 전입:2019-03-28 확정:2019-03-28 배당:2023-12-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 302호 2022.12.18.~ | 전입:2022-12-28 확정:2022-11-22 배당:2024-01-05 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2016.02.05.~ | 전입:2015-12-29 확정:2015-12-23 배당:2024-03-13 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2022.12.09.~ | 전입:2022-12-02 확정:2022-11-21 배당:2024-03-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2023.04.26.~ | 전입:2023-04-26 확정:2023-04-05 배당:2024-03-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 303호 2021.12.23.~ | 전입:2021-12-24 확정:2021-12-03 배당:2024-03-13 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.11.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.11.30 | 3번송OO지분압류 |
| 갑(5) | 2023.12.13 | 임의경매 |
| 을(11) | 2024.01.12 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2024.02.26 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2024.10.02 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 중리동 단독·다가구
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원
중리동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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