대전광역시대덕구오정동다세대주택대전 대덕구 오정동 82-3, 3층301호 (오정동,신우빌라) (대전 대덕구 한밭대로994번길 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경109073
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 47.7㎡(14.429평)
- 건물면적
- 72.77㎡(22.013평)
- 개시결정
- 2021.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 1억 1,111만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.20 | 8,890만원30% | - |
| 매각 111,110,000원 (87.49%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 103,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-26 | ||
| 납부 : 2022-07-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.27 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7㎡(14.429평) | 5,080만원 |
| 건물(1) | 72.77㎡(22.013평) | 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 4,990원 |
| 건물 | 평 | 346만 1,591원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2021.11.08
- 공시가격
- 56,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 오정동 화정초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주택지로서의 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 및 대전역-오송역간 BRT 버스 정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.
- 대체로 사다리형의 토지로서 인접도로대비 등고 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 소로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수 등 위생설비, 난방설비, 도시개스설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 301호 전부 2018.08.30. ~ 2022.08.29. | 전입:2020-06-22 확정:2021-11-23 배당:2021-11-25 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.05.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.10.21 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2021.11.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 오정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 오정동
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- 공매
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오정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처