대전광역시대덕구오정동다세대주택대전 대덕구 오정동 658-21, 가동 3층301호 (대전 대덕구 한밭대로1003번길 37)
과거 경매 이력
경매 2024타경105584
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 32.6735㎡(9.884평)
- 건물면적
- 59.7㎡(18.059평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 5,890만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.06 | 6,160만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.13 | 4,312만원51% | - |
| 매각 58,900,000원 (66.93%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 58,555,555원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6735㎡(9.884평) | 3,520만원 |
| 건물(1) | 59.7㎡(18.059평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 7,326원 |
| 건물 | 평 | 292만 3,750원 |
- 감정원
- 창성
- 가격시점
- 2024.04.03
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "대전화정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.06.21.~2023.06.20. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-06-21 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.03 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.06.21 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 오정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 오정동
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- 공매
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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