대전광역시대덕구오정동다세대주택대전 대덕구 오정동 340-7, 2층202호 (대전 대덕구 오정로41번길 16-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경119064
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 9.83㎡(2.974평)
- 건물면적
- 13.1㎡(3.963평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,281만 4,000원
- 매각가
- 1,916만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 2,281만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 1,597만원30% | - |
| 매각 19,160,000원 (83.98%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,960,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-09 | ||
| 배당종결 : 2025-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,281만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.83㎡(2.974평) | 1,140만 7,000원 |
| 건물(1) | 13.1㎡(3.963평) | 1,140만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 427원 |
| 건물 | 평 | 287만 8,375원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- 36,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 동측 인근에 위치하는 우당빌라 나동 (총 1개동 12세대) 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 소규모공장, 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평탄하게 조성된 다세대주택(우당빌라 나동) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 소로에 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.13 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2024.09.30 | 5번곽OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 있으며 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 오정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 오정동
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- 공매
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원
오정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처