대전광역시대덕구신탄진동아파트대전 대덕구 신탄진동 153-11, 4층403호 (신탄진동,트윈스아파트) (대전 대덕구 신탄진로796번길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경1576(7)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 23.4398㎡(7.091평)
- 건물면적
- 82.26㎡(24.884평)
- 개시결정
- 2024.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 새OOOOOOO / 새OOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,095만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 2억 580만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 1억 4,406만원51% | - |
| 매각 160,950,000원 (54.74%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,909,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 23.4398㎡(7.091평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(7) | 82.26㎡(24.884평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 501만 7,108원 |
| 건물 | 평 | 708만 8,892원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.02.13
- 보존등기일
- 2023.02.03
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "대전석봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설, 숙박시설 및 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 신탄진로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정윤 | 주거용 403호 2023.09.24~2025.09.24 | 전입:2023-09-26 확정:2023-09-26 배당:2024-03-06 | 보:30,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.02.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.06 | 임의경매 |
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대전광역시 대덕구 신탄진동 아파트
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신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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