대전광역시대덕구신탄진동다세대주택대전 대덕구 신탄진동 141-23, 5층502호 (신탄진동,벨루체) (대전 대덕구 신탄진로804번길 17)
경매 진행 중
경매 2024타경113301(3)
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 42.7㎡(12.917평)
- 건물면적
- 50.377㎡(15.239평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)삼광 / (주)삼광
- 채권자
- 비엔앰(주)
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 6,174만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.10 | 6,174만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 617일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 631일 |
| 매각일 | 2026.06.103차 | 702일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 42.7㎡(12.917평) | 5,040만원 |
| 건물(3) | 50.377㎡(15.239평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 328원 |
| 건물 | 평 | 496만 955원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2018.07.03
- 공시가격
- 96,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 및 위락시설, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 역주변 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 서측 인근에 신탄진역 및 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 자루형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 방범설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.31 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.04.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 대덕구 신탄진동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처