대전광역시대덕구신탄진동다세대주택대전 대덕구 신탄진동 141-23, 3층301호 (신탄진동,벨루체) (대전 대덕구 신탄진로804번길 17)
경매 2023타경111520(1)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 23.7㎡(7.169평)
- 건물면적
- 27.963㎡(8.459평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 최저가
- 4,116만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 5,880만원30% | 유찰 |
| -2024.02.27 | 4,116만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7㎡(7.169평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 27.963㎡(8.459평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 3,291원 |
| 건물 | 평 | 695만 1,176원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2023.08.09
- 보존등기일
- 2018.07.03
- 공시가격
- 67,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 벨루체(총 1개동 12세대) 3층 301호, 3층 302호, 5층 502호로서, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설,단독주택, 아파트, 도시형생활주택, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 신탄진역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 자루형의 평탄하게 조성된 다세대주택(벨루체) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 출입문통제설비, 1층 주차장 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 301호 | 전입:2021-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전:2021.06.09.(거주불명자)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.07.28 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 신탄진동 다세대주택
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원
신탄진동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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